闵行梅陇15号线地铁盘

「万科中铁建·朗拾花语 」

售楼处电话：400-998-9694

如有问题接待回电谈论，回电即可享受买房优惠！

预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东说念主员，专科一双一关爱就业，让您用专科眼神去买房。

建面约85-135㎡3-4房

15号线地铁旁房源约1600套+

均价7.5万/㎡精装修托付

积分友好！600万级买梅陇！

售楼处线上火热预约

本年4月21日，上海第一批次地皮出让终末一天，梅陇社区MHP0-0306单位5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司构成的斡旋体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

地块位置：东至贤学路、南至银王人路、西至普旺路、北至贤荟路，分为四幅小地块：梅陇社区MHP0-0306单位5-3、6-3、5-5、6-5地块。

中国铁建&万科梅陇技俩位处闵行区春申板块—梅陇新中心中枢初始区，是板块内6年中呈现的第二个技俩；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，亦然双品牌家具系在上海的第一次碰撞。

技俩谈论总体量逾16万方滨水大城，看成低密区中费事的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-135㎡3至4房家具，为梅陇及相近板块提供了更丰富、更多元的东说念主居选用。

各地块基本参数：

5-3地块，闲居商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块，闲居商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块，闲居商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块，闲居商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

竞得房企：万科+中国铁建成交总价：75.4亿成交楼板价：46402元/㎡溢价率：9%地皮性质：住宅计容面积：162678㎡容积率：2.5套数：1716套套均面积：95㎡房地联动价：75000元/㎡

凭据技俩谈论筹划决策，技俩拟建20幢17-26层高层住宅。

「万科中铁建·朗拾花语 」

售楼处电话：400-998-9694

如有问题接待回电谈论，回电即可享受买房优惠！

预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东说念主员，专科一双一关爱就业，让您用专科眼神去买房。

而家具方面，主推建面约85-138㎡3-3+1房。首开户型中建面约86㎡、建面约95㎡3房为主力，总价约600万级，首开楼幢：1、3、6、8、14这5幢楼！

官方户型图如下：

2023上海里程碑新作：

双世界500强中国铁建与万科，以花语系和拾系，携手构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。同期将花语倡导的“亲近当然的慢调、优雅的生计”和拾“鼓舞着东说念主主动发现、主动参与、主动拥抱生计，回复王人市中未被得志的热枕”相结合，更替现代生计气象，倡导慢生计理念，焕新全城的思象与期待。

约16万方滨水大盘 塑造好意思好东说念主居

依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更嫡亲水岸生计体验，酿成王人市中的一座水受骗然岛屿。

隐谧紧密的超等领域：在荣华王人市中创造当然宁谧的居住体验，通过局部内退气象，在社区界限退守出可编削空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾勒出一座王人市的“超等领域”，让快节律的生计优雅的慢下来。

精奢静雅确现代质感

以同步海外的质感、好意思学为基底，兼顾品性的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同期于归家动线上打造了度假旅馆般的落客空间，让归家充满庆典感和雅奢好意思学前锋呈现。

以当然看成筹划说话

诈欺光泽、水、植物等元素，并萃取高端旅馆筹划，呈现更多当然、适意且纰漏的多元生计现象，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等纰漏雅奢的王人市谧境。

一体化的定制空间

将紧密的生计理念，一语气于建筑、景不雅、室内等各个构成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为中枢的大家空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、适意、优雅的生计真意。

中国物业处分行业领跑者 万科物业

·一语气第十年蝉联中国物业就业百强企业轮廓实力TOP1

·一语气六年蝉联“中国房地产勾引企业500强首选物业品牌”榜首，就业1800+技俩

·一语气三年赢得“中国特质物业就业跳跃企业——企业总部基地”荣誉称呼

技俩属于闵行梅陇板块，位于外环旁。梅陇板块相近勾引相比早，像春申景城一期好像是2005年的，这一带早就熟习了。板块内还聚积了20多个新老楼盘，限制达170万方，关节是住宅品性、居住环境相比越过。

闵行梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐土，就只剩高架。不外就在前不久，闵行2035谈论细致发布，梅陇中部将升迁为闵行新中心啦！这个曾不被东说念主看好的老街，就要“升空”了！

近几年来，闵行的莘庄、七宝、古好意思等一个接一个出圈，各式买卖、西宾等资源配套越来越熟习，发展材干有目共睹。如今，目击着闵行可供勾引的地皮越来越少，区域发展重点来到了梅陇！

这个地处徐汇闵行交壤处的传统板快，曾是闵行工业聚会区，聚积了多数的外来务工东说念主员、流动东说念主口，也占据很好的地舆位置：南方是紫竹科技园、北边是虹桥勾引区，是上海南向拓展带的进军节点。

早前，闵行2035谈论全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，谈论范围东至景洪路、南至银王人路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用大地积约118万㎡！

凭据谈论，梅陇板块主要将包括22幅筹划性用地，其中15幅为商办混杂用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

上海力波后果图

改日，统统梅陇中心将收受TOD蕴蓄勾引的模式，斡旋北部众欣产业园区合座转型以及东部机场攀附线华泾站相近地区，同期结合大家空间打造独具梅陇特质的15分钟生计样板区。

不仅如斯，梅陇改日的产业发展能级亦然肉眼可看法高高高啊！

莲花路车站大楼买卖技俩后果图

区域内现在还是有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新时刻企业。2025年前还将络续建成梅陇众欣产业园、上海力波、华鑫世界、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个产业转型技俩。到当时，统统梅陇的城市样子将一龙一猪。

闵行2035总规将梅陇中部地区升迁为闵行的地区中心，跟着相近轨说念交通15号线、机场攀附线和19号线的谈论勾引，地戋戋位和交通上风进一步突显。

梅陇新中心城市筹划后果图，天桥视角，图片起头至当天闵行

交通方面：技俩距离轨说念交通15号线虹梅南路站仅约500米，相近有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交阶梯。

买卖方面：技俩相近合座谈论业态不仅包含高品性住宅、旅馆、买卖、文化体育、逍遥文娱等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高下有序的建筑群。其中，中枢区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标学派。

西宾方面：技俩相近有闵行区本质小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等

闵行梅陇「万科中铁建·朗拾花语 」建面约85-135㎡3-4房！均价7.5万/㎡！

「万科中铁建·朗拾花语 」

售楼处电话：400-998-9694

如有问题接待回电谈论，回电即可享受买房优惠！

预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东说念主员，专科一双一关爱就业，让您用专科眼神去买房。